En exclusivité, un appartement de T3 64m² avec terrasse 20m² et cave, à deux pas des commerce, parking public à 50m, et tout les commerces de proximité, parc, transport accessible à pied à 5 minutes appartement nécessitant travaux isolation et chauffage, rafraichissement, Toiture immeuble refaite en 2008,
investisseur éligible loi Jean Brun : transformez vos impôts en patrimoine ! Générez une économie d'impôt allant de 925 à plus de 1 900 par an (selon votre tranche d'imposition), soit près de 17 000 d'avantages fiscaux sur 9 ans tout en effaçant vos revenus fonciers.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2170.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
64 m²
1 547 €
3
2
2
2 (séparés)
1 sur 2
Oui
1
Oui (14 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
351
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
73
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Michael VERNET
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