Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé dans un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 56,55 m² et une surface au sol de 57 m², cet appartement allie élégance et fonctionnalité. Le séjour spacieux de 21 m² est baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Cet appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant pour plus de praticité. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique exceptionnel. Profitez d'une terrasse de 6 m² pour des moments de détente en plein air. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison. Les parties communes, neuves et bien entretenues, ajoutent une touche de luxe à votre quotidien. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une crèche, un restaurant, et plusieurs parcs et jardins. À 10 minutes à pied, vous accéderez à un métro, des écoles élémentaires, des médecins généralistes, et une alimentation générale. Les collèges sont accessibles en voiture en seulement 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant standing et confort. Contactez-nous au 05 61 150 150 dès maintenant pour toutes les informations sur cet appartement de 3 pièces ! Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de Prix de 10 à 18%. Prix LLI ttc 220 900
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
