Appartement T3 traversant Tortière / Rond-Point de Paris
Nantes 44300
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 201149.43 euros).
NANTES Tortière / Rond-Point de Paris T3 traversant avec deux terrasses, cave et garage en sous-sol. Dans un secteur recherché de Nantes, à proximité du boulevard des Belges et des bords de l'Erdre, découvrez cet appartement T3 traversant situé en rez-de-chaussée d'une résidence entretenue et sécurisée avec portail et vidéosurveillance. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée avec placard, une cuisine, un agréable salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Son caractère traversant lui apporte une belle circulation de lumière et d'air, tandis que deux espaces extérieurs permettent de profiter de l'extérieur, avec une terrasse à l'avant et une terrasse à l'arrière, cette dernière offrant un espace plus intimiste. Côté emplacement, difficile de faire plus pratique : commerces du quotidien pharmacie, boulangerie, fleuriste et grandes surfaces sont accessibles rapidement. Les transports en commun avec le Chronobus C6 / C1 / 10 et 23 se situent à quelques minutes à pied ,et les bords de l'Erdre accessibles rapidement. Le centre-ville de Nantes est accessible en environ 15 minutes en bus. Les atouts :
Appartement T3 traversant 2 chambres Deux terrasses, avant et arrière Proximité immédiate des bords de l'Erdre Les transports en commun Commerces à proximité Cave Garage Résidence entretenue et sécurisée Centre-ville accessible rapidement
Un appartement qui peut parfaitement convenir à un primo-accédant, un jeune couple ou une petite famille, à la recherche d'un logement bien situé, fonctionnel et bénéficiant d'espaces extérieurs. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement la qualité de vie qu'offre cet appartement.
Contactez votre Agent NOOVIMO - 06 59 10 83 88 - Hervé CAILLOT (E.I) Agent Commercial Indépendant RSAC 2026AC00004 Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 4,40 % TTC de 201 149 EUR (Prix de vente honoraires exclus). Soit 210 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
65.9 m²
3 187 €
3
2
4.40 %
1990
Oui
1
2
Oui (97 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Hervé CAILLOT
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