Location appartement 3 pièces

990 €

APPARTEMENT T3 TRAVERSANT -69 m2 - AVEC 2 BALCONS, GARAGE ET

La Teste-de-Buch 33260

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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

La part des honoraires pour la réalisation de l’état des lieux de ce bien est de 207 euros.

A LOUER -LA TESTE DE BUCH - CENTRE VILLE
Envie d'espace, de lumière et de confort, Ce T3 traversant de 69 m2 coche toutes les cases.
Situé dans une résidence calme et bien entretenue, il vous offre un séjour lumineux à double exposition, avec un balcon pour profiter de vos moments de détente au grand air.
La cuisine est séparée et entièrement équipée, idéale pour cuisiner en toute sérénité sans parfumer le salon. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau pratique et des toilettes séparées pour plus de confort au quotidien.
Bonus : un deuxième balcon côté chambre pour encore plus de lumière et d'extérieur.
Et cerise sur le gâteau : l'appartement est loué avec un garage fermé et un cellier. Fini les galères de stationnement .
Les + du bien :
T3 traversant 69m
Séjour double exposition avec balcon
Cuisine séparée et équipée
2 chambres
Salle d'eau + WC séparés
2 balcons
Garage + cellier
Disponible immédiatement.
Loyer CC: 910EUR dont 80EUR de provisions sur charges.
Caution : 910EUR.
Honoraires agence : (visite, constitution du dossier , bail) : 690EUR + EDL : 207EUR soit un total de 897EUR.
Dossier soumis à l'assurance loyers impayés.
Montant estimé des dépenses d'énergie annuelles pour un usage standard compris entre 780EUR et 1100EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
Les risques technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

178

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)