Appartement T3 traversant avec balcon, en plein coeur de La P
La Penne-sur-Huveaune 13821
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 169.44 euros.
Idéalement situé sur le boulevard Voltaire, en plein centre de La Penne-sur-Huveaune, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun et des accès routiers principaux. D'une superficie de 56,48 m2, ce bien se trouve au premier étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Traversant Nord-Sud, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un espace de vie spacieux et convivial, d'une cuisine séparée et semi-équipée, tous deux ouverts sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Le coin nuit dessert deux chambres de belle taille, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Son agencement fonctionnel et sa situation centrale en font un logement idéal pour un couple, une petite famille ou un jeune actif souhaitant allier confort et proximité des commodités. Les + :
Emplacement central, au coeur du village Balcon accessible depuis le séjour et la cuisine Traversant et lumineux Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et autoroutes
Disponible immédiatement A visiter sans tarder. Loyer 783,72 euros charges comprises Provisions de charges : 20 euros DPE : 205/6/D Dépôt de garantie :763,72 euros Taxe d'ordure ménagère : 129.87 euros en 2024 Honoraires de locations : 734.24 euros dont 169.44 euros d'état des lieux d'entrée. Contacter Florent Michelucci au 06.89.65.74.39 ,oceane.granon@pm-immobilier.fr Disponible immédiatement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 EUR et 1 300 EUR par an; Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Location soumise à des conditions de revenus par la garantie de loyers impayés. La solvabilité du Locataire est acquise si le montant du revenu net global du Locataire est égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises, Si le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises représente plus de 50 % des revenus nets du Locataire, la solvabilité du Locataire n'est pas acquise et la garantie de l'Assureur est inopérante. Lorsque le Locataire est étudiant, la garantie et la solvabilité sont acquises si la ou les personnes (deux au maximum) qui se portent caution solidaire ont un revenu net annuel égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel charges et taxes comprises. La solvabilité de la caution est acquise si le revenu net annuel est égal à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises. Important: Les revenus du (ou des) Locataire(s) et les revenus de la caution ne se cumulent pas.
56.48 m²
4 m²
3
2
1
1
1 sur 2
734.24 %
20 € / mois
1940
1 (4 m²)
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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