APPARTEMENT T3 TRAVERSANT DE 92M² AVEC CAVE DE 18M²
Marseille 13004
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Honoraires à la charge du vendeur.
Appartement T3 Traversant de 92 m² avec Cave Secteur Les Chutes-Lavie
EG AGENCY vous présente cet appartement traversant de type 3 de 92 m² situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble calme, sans vis-à-vis, dans le secteur recherché des Chutes-Lavie.
Les atouts de ce bien : Séjour lumineux prolongé par une véranda avec vue dégagée offrant une belle luminosité. Cuisine séparée entièrement équipée, donnant directement sur la véranda. 2 chambres spacieuses et lumineuses, chacune équipée d'un placard intégré. Salle de bain moderne avec WC séparé. Chauffage gaz individuel pour un confort optimal. Cave privative de 18 m². Autres informations : Charges mensuelles : 100 Taxe foncière : 1250 L'appartement se situe au sein d'une copropriété de bon standing, proche des commerces, des transports et des commodités. Informations pratiques : 2ème étage sans ascenseur. Bonnes performances énergétiques, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 360 et 1 870 .
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 et 1870.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
92 m²
2 663 €
4
2
1
1 (séparé)
2 sur 2
100.00 € / mois
Oui
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eythan GOURION
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