Vente appartement 3 pièces

232 000 €

Appartement T3 vue sur piscine et golf

Les Sables-d'Olonne 85100

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Belle opportunité sur le domaine du golf de Moliets à 500 m de la plage et en lisière du golf, c?est dans une résidence de standing avec piscine que vous découvrirez ce joli appartement au 2ème étage avec ascenseur, un véritable havre de paix où poser ses valises ! Il dispose d?une entrée avec placard-penderie, une cuisinette équipée, salon-salle à manger avec accès sur un grand balcon orienté plein Sud d?environ 10 m2, offrant une vue imprenable sur la piscine et le golf. Côté nuit, une belle chambre dotée d?un placard donne également sur le balcon, avec salle de bains, WC indépendant, suivie d?une autre petite chambre avec placard. Vous disposerez d?une cave privative, d?une place de parking privative, d?un local vélo et d'une Laverie commune. Cet appartement est vendu meublé et sous bail commercial, avec un bon rendement locatif. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1672 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 232 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 400 € Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Michèle BARON, Tél. : 0645831562, E-mail : michele.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 899 648 893

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

242

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)