Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 252 euros.
En plein coeur d'Amiens, rue des Lombards, découvrez ce superbe appartement de 84 m² idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Vous serez charmé par ses espaces généreux et lumineux. L'entrée vous mène à un vaste séjour de 31 m², parfait pour recevoir. La cuisine, d'une surface de 10,43 m², est fonctionnelle et bien agencée.
Cet appartement dispose de trois chambres, toutes avec des rangements :
- Une chambre de 10,50 m² avec dressing et accès à un balcon privé de 5 m². - Une seconde chambre de 10,14 m², également dotée d'un petit dressing et d'un balcon de 5 m². - Une troisième chambre de 9,50 m² pouvant également être utilisée comme bureau. - Une salle de douches moderne de 5,23 m² et un WC indépendant complètent ce bien.
Points forts :
- Très lumineux, idéal pour profiter des journées ensoleillées. - Emplacement exceptionnel en plein centre-ville. - Charges mensuelles de 180 comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, et l'entretien des communs. Quasiment toutes charges comprises ! - Possibilité de place de stationnement en supplément (entre 55 et 80 ).
Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville !
Pour plus d'information - LA REF' IMMOBILIER - 03.10.45.21.30
Honoraires de 924 TTC à la charge du locataire comprenant 252 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1070 /mois. Dépôt de garantie 1 070 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 et 1860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8001 2023 000 000 009
84 m²
5 m²
31 m²
4
3
1
1 (séparé)
1 sur 3
924 %
13/09/2026
1961
Sud
Est
2 (5 m²)
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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