Vente appartement 4 pièces

125 000 €

Appartement T4 75 m2 Balcon avec vue dégagée Gare et c

Poitiers 86000

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À seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville de Poitiers, découvrez cet appartement de 75 m2, situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 60. Ce bien se compose d'une pièce de vie très lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à sa position en hauteur et son accès direct à un balcon offrant une belle vue dégagée sur la ville. Il comprend également trois chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements. Peu de travaux sont à prévoir. L'appartement dispose également d'une cave privative d'environ 5 m2 et d'une place de parking attitrée, un véritable atout en centre-ville. Chauffage collectif au gaz par le sol (gaz de ville). La fibre est disponible dans l'immeuble. Les charges mensuelles sont d'environ 300 EUR et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Proximité immédiate des écoles, des transports en commun (bus) et de toutes les commodités. Un bien rare dans ce secteur, idéal pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur recherchant une belle rentabilité et une localisation stratégique. Une belle opportunité à visiter rapidement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

195

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

42

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)