Appartement T4 traversant NORD/SUD 69 m² Quartier Brossolette Idéal investissementSitué au 4? étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, dans le quartier recherché de Brossolette, cet appartement T4 traversant NORD/SUD de 69 m² environ offre un beau potentiel, idéal pour un investissement ou une résidence principale.Il se compose de :Une entréeUne cuisine indépendante aménagée avec cellierUn séjour lumineux donnant sur un balcon exposé SUD3 chambresUne salle de bainsWC séparésUn dressingL'appartement bénéficie de nombreux rangements, de menuiseries en double vitrage et de volets électriques.Une cave ainsi qu'un emplacement de parking complètent ce bien.? Proximité immédiate des écoles, transports et commerces.? Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation.? Charges de copropriété : 2 852 / an, incluant chauffage, eau chaude et eau froide.Contact Régie de Vendin: BREPSON Sylvie O6.58.29.91.86. / sbrepson@regiedevendin.comHonoraires à la charge : vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr '
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 852 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
69 m²
1 884 €
5.00 m²
4
3
1
1
4 sur 4
31/12/2025
1970
Sud
Nord
1 (5.00 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sylvie BREPSON
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