Vente appartement 4 pièces

425 000 €

Appartement T4 - Parking - Terrasse - Vue sur le Garlaban

Aubagne 13400

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C'est dans le quartier de Napollon à Aubagne que nous vous proposons à la vente en exclusivité ce magnifique T4 de 80 m2 disposant d'une grande terrasse couverte de 18 m2 avec vue sur le Garlaban et deux places de parking en sous-sol sécurisé - L'appartement situé en rez de chaussée surélevé est composé d'un vaste espace de vie séjour/cuisine de 26 m2 avec sa belle terrasse attenante, de 3 chambres dont une grande suite parentale avec dressing séparé et salle d'eau, d'une deuxième de bain, d'un wc - Vous serez séduit par l'architecture contemporaine de l'immeuble, l'exposition sud-est de l'appartement et sa luminosité, le calme et la tranquillité avec la vue sur le massif du Garlaban, l'agencement optimisé de l'appartement, deux places de parking en sous sol, et la construction aux normes RT 2012 pour une performance énergétique optimisée
- Coté mobilité, vous bénéficierez de la proximité à un arrêt de bus, l'accès rapide à l'autoroute, au centre ville d'Aubagne, au centre commercial des Paluds et prochainement l'arrivée du Val Tram - Prix de vente : 425 000 euros, honoraires à la charge du vendeur - Provisions sur charges de copropriété : 150 euros/mois - Ce bien vous est présenté par l'agence ABITHEA, 37 avenue Frédéric Mistral, 13600 La Ciotat Contact : 04 42 98 46 50 - Les informations sur les risques auxquelles le bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques - Consommation: 73 kWh ep/m2.an (C) - Estimation des émissions : 13 kg eqCO2/m2.an (C) - Estimation des coûts annuels : entre 650 EUR et 930 EUR par an

Consommations énergétiques

Logement économe

 

73

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)