Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 102 euros.
LOCATION - Appartement T4 proche du parc Montjuzet
Nous vous proposons à la location cet appartement de 4 pièces de 102 m² à Clermont-Ferrand proche du parc Montjuzet et des quatre routes.
Cet appartement traversant et très lumineux vous permet de bénéficier d'une agréable vue sur le Puy-de-Dôme et sur le parc Montjuzet.
Situé au 5? étage avec ascenseur, il comprend : une pièce de vie avec accès au balcon, trois chambres, une cuisine aménagée avec loggia, une petite pièce de rangement, une salle de bains avec douche et baignoire et des wc séparé.
Profitez d'un espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon de 9 m²
En annexe : une cave et un garage.
Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a 10 lignes de bus ainsi que la station de tramway Gaillard (ligne A) à proximité. Des autoroutes, la nationale N89 et l'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne sont accessibles à moins de 9 km. On trouve le cinéma Les Ambiances tout comme des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries et un bureau de poste à quelques minutes. Loyer de base 850 /mois. Provision sur charges 200 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 050 . Honoraires de 714 TTC à la charge du locataire comprenant 102 pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 . Nos honoraires : https://level-specialist-d0f.notion.site/Grille-d-honoraires-2e7466713f994e199b1e9ec5a28ac6cf Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021
103 m²
9 m²
35 m²
4
3
1
1 (séparé)
5
714 %
200.00 € / mois
1970
Est
Ouest
1 (9 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Faustine NEGRIER
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