Situé dans une résidence calme en fond d'impasse, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant T4 de 70 m2 au sein d'une petite copropriété familiale.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille. La partie nuit se compose de trois chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l'aménagement d'un espace bureau.
Le bien dispose également d'une grande cave aménagée, offrant un espace supplémentaire polyvalent (rangement, atelier, pièce annexe), ainsi que d'un garage privatif.
Un appartement fonctionnel, lumineux et bien agencé, offrant de beaux espaces. À visiter sans tarder !
Informations légales
Contact : Maxime PONS, Agent Commercial Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite https://www.georisques.gouv.fr/ Carte professionnelle : CPI 6901 2024 000 000 169, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie D / GES D , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1400 EUR et 1940 EUR . Charges de copropriété : 42 euros / mois Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 16 lots d'habitation dans cette copropriété
Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l'objet d'un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification ou de suppression auprès de l'agence LEONE IMMOBILIER
69.91 m²
2 117 €
4
3
1
1
1950
Est
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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