Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 541063 euros).
L'agence INNOVE IMMO vous présente une opportunité rare au coeur de Sceaux. Situé dans une résidence de grand standing de 2001, cet appartement de 85 m² combine le luxe du calme et l'ultra proximité : la gare est accessible en quelques minutes à pied, facilitant tous vos déplacements.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement trois niveaux, l'appartement se distingue par sa clarté : Le Séjour : Une vaste pièce de vie de près de 26 m² avec un sol récent et élégant. Le Balcon 'Terrasse' : Le salon et la cuisine équipée s'ouvrent sur un large balcon de 10 m² exposé Sud, une véritable pièce supplémentaire pour vos soirées d'été. L'Entrée : Fonctionnelle avec ses placards et ses toilettes invités. Parfaitement séparé de la pièce de vie, l'espace nuit offre : 3 Chambres , dont l'une dispose de son propre balcon privatif orientées Est. Double Sanitaire : Une salle de bain, une salle d'eau indépendante et un second WC. Le confort absolu pour une famille. Aucun travaux à prévoir. Cet appartement bénéficie des prestations modernes d'une construction de 2001 : isolation phonique, thermique et accessibilité parfaite.
? L'AVIS D'INNOVE IMMO Pourquoi nous avons sélectionné ce bien : L'atout 'Gare à pied' : Une localisation premium qui garantit la valeur de votre patrimoine et simplifie votre quotidien. L'Exposition Sud-Est : Une luminosité optimale pour le séjour et le balcon principal. Le confort 2001 : 3 chambres, 2 salles d'eau et une résidence sécurisée de très belle facture au coeur de Sceaux.
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 541 063 . Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 et 1610.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Le Chesnay sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA5676
84.45 m²
6 631 €
10 m²
26 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
1 sur 3
3.5 %
2000
Sud
Est
2 (10 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui (50 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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