Découvrez cet appartement T4 exceptionnel de 62,58 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages en excellent état. Ce bien non meublé, en parfait état intérieur, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 16 m², baigné de lumière grâce à son exposition nord-est. La cuisine américaine aménagée, moderne et pratique, sera le coeur de votre maison. Les trois chambres, spacieuses et confortables, vous offriront un havre de paix. La salle de bains et les WC indépendants complètent parfaitement cet espace de vie.
Profitez de deux balcons de 2 m² chacun, parfaits pour des moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre confort. Une cave de 5,10 m² vous offrira un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Cet appartement est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des crèches, des restaurants, des magasins d'alimentation générale, un parc et un jardin, ainsi qu'un hôpital et un médecin généraliste à 5 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1182.00 et 1600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier
62.58 m²
1 598 €
2 m²
16 m²
4
3
1
1 (séparé)
2 sur 3
Oui
Est
Nord
2 (2 m²)
Oui
1
Oui
Oui (58 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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