Sous compromis : Découvrez ce magnifique appartement T3/4 de 96 m², niché au 4ème étage d'un immeuble de standing normal, construit en 1970 et entièrement rénové en 2025. Cet appartement, non meublé, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et l'espace généreux. La cuisine, indépendante et aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle s'ouvre sur un vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue dégagée et apaisante. L'appartement se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Un WC indépendant assure une intimité optimale. Un balcon de 3 m² vous invite à profiter des beaux jours, offrant un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. L'ascenseur, présent dans la résidence, facilite l'accès à votre appartement, tandis que la cave vous offre un espace de rangement supplémentaire. L'état intérieur et des parties communes sont en bon état, garantissant un environnement serein et bien entretenu. Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque pièce raconte une histoire de confort et de bien-être. Les finitions soignées et les matériaux de qualité vous promettent une vie quotidienne agréable et sereine. Pour vos déplacements, plusieurs commodités sont à proximité. À 5 min à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une maternelle, une alimentation générale, un médecin généraliste et plusieurs restaurants. À 5 min en voiture, vous accéderez à une crèche, un parc et jardin. À 10 min à pied, vous trouverez une école élémentaire, un collège et plusieurs restaurants. À 10 min en voiture, vous rejoindrez un hôpital.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 et 3490.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
96 m²
1 000 €
3 m²
4
2
1
1 (séparé)
4 sur 4
284.00 € / mois
1970
1 (3 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui (96 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
324
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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