MONTJEAN SUR LOIRE. Au 2ème étage d'une résidence de 1961, calme et entretenue, découvrez cet appartement de 83.45m² de type 4, bénéficiant d'une situation idéale, proche des commerces et écoles. Très lumineux, il dispose d'un salon/séjour exposé plein SUD, avec un accès sur un balcon filant, sans vis-à-vis. La cuisine sera aménageable selon vos gôuts et un réagencement permettra la création un bel espace de vie d'env.40m². Le coin nuit, quant à lui, propose trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et wc. La loggia de 4.20m² est un bel atout: selon vos besoins, celle-ci pourra être utilisée en jardin d'hiver, pièce détente ou en espace de rangements. A ce bien, s'ajoutent une cave et un garage privatifs. Vous disposerez également d'un parking commun. COPROPRIETE comprenant 72 lots donc 24 principaux. Charges annuelles: 1560. Superficie loi Carrez: 83.45m². Chauffage électrique individuel. Travaux récents: réfection des peintures des parties communes, digicodes, barrières sécurisées avec badges Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MBC LA POMMERAYE - Valérie MILLET agent commercial EI 533648218 - 06 75 79 13 90 www.mbcimmo.com - Honoraires : 5,82 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 hors honoraires)
83.45 m²
1 402 €
4
3
1
1
2
1961
Électrique
Aucune
Sud
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
251
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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