* Exclusivité Maïa Immobilier * À Sète, quartier de la Gare, dans un immeuble de 1861, au 3ème et dernier étage ( sans ascenseur ), appartement T4 de 71 m2 avec vue dégagée. Vous cherchez un appartement dans la jolie ville portuaire de Sète, proche de la gare, des commodités et au calme ? Suivez moi ! Dans un très bel immeuble ancien, au 3ème et dernier étage, appartement T4 de 71 m2 très luminueux avec sa belle hauteur sous plafond et ses grandes fenêtres. Vous entrez dans le séjour cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Vous disposez également, sur ce même niveau : d'un salon ( ou grande chambre ), d'une chambre, d'une salle d'eau, wc séparés et d'un espace buanderie Depuis l'appartement, par un escalier intérieur, vous accédez à un espace mansardé avec nombreux rangements et espace nuit ( 12,60 m2 au sol ) Ses prestations : double vitrage, chauffage au gaz individuel, cuisine aménagée et équipée et nombreux rangements Ses atouts : sa luminosité et son calme à 2 pas de tout dans un immeuble de caractère et très bien entretenu Son plus : un grenier détaché pour stocker et éventuellement en faire un bureau après quelques travaux A faire : quelques travaux de rafraichissement, notamment peinture Idéal 1er achat et investissement locatif; il est disponible de suite. Contact : Maïa JANNEL au 06 51 10 43 64 Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier no 823 850 342 Mandataire de l'agence Immobilière SARL D-Habitat Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
70.89 m²
2 525 €
12 m²
4
3
1
1
3 sur 3
1861
Ouest
Nord
Oui (34 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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