Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 209000 euros).
Découvrez cet appartement de type 4 idéalement situé dans le bourg de Saint-Herblain à 500m du parc de la bourgonniere. Exposé Sud.
Ce bien vous accueille avec une entrée équipée d'un grand placard, idéal pour ranger chaussures et manteaux. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie de près de 37 m², exposée plein sud, comprenant une cuisine ouverte entièrement rénovée et pensée pour un gain de place optimal. En complément, une arrière-cuisine/buanderie de 6 m² ajoute un espace pratique et fonctionnel.
Trois grandes portes-fenêtres baignent la pièce de lumière naturelle et offrent un accès direct à deux terrasses. L'une d'elles, de 8,5 m², est parfaite pour profiter d'un verre au soleil.
Côté nuit, la chambre parentale est accessible depuis la pièce de vie, tandis qu'un couloir, au départ de l'entrée, mène aux deux autres chambres, à une salle de bain rénovée et aux toilettes.
Récemment modernisé, cet appartement réunit de nombreux atouts : une pièce de vie spacieuse, trois chambres, deux terrasses, des places de stationnement réservées à la copropriété, le tout au coeur de Saint-Herblain. Un bien alliant modernité, confort et praticité, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Le plus : Un espace verte fermé uniquement pour la copropriété pour sortir vos animaux ou juste vous promenez dans un parc arboré.
Ref: 768
Nicolas THIBAULT 02 28 29 19 37
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 . Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 et 1600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
77 m²
2 850 €
4
3
1
1 (séparé)
5 %
78.00 € / mois
1980
Sud
3
2
Oui (36 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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