Appartement T4 2 chambres à vendre centre-ville (10 mn gare)
Houilles 78800
0
Honoraires à la charge du vendeur.
DERNIER ÉTAGE EMPLACEMENT PREMIUM ? Houilles centre-ville 4 pièces 69,9 m² 399 000 Situé au coeur du centre-ville de Houilles, à seulement 10 minutes à pied de la gare, cet appartement vous séduira immédiatement par sa luminosité remarquable, son état irréprochable et son emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Nichée au 4? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing (2013), cette belle adresse offre un cadre de vie à la fois calme, pratique et recherché.
Un intérieur parfaitement entretenu, prêt à vivre. Dès l'entrée, vous découvrez un appartement soigné dans les moindres détails, où aucun travaux n'est à prévoir. Séjour baigné de lumière grâce à son étage élevé et ses ouvertures en double vitrage Cuisine indépendante aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne 2 chambres confortables avec placards intégrées, idéales pour une famille Salle de bains neuve (refaite en 2025) Agencement intelligent, optimisant chaque m² Des prestations de qualité dans une résidence récente Résidence de standing construite en 2013 Ascenseur Isolation performante & double vitrage PVC Chauffage électrique individuel pour une meilleure maîtrise des consommations Parties communes entretenues Un vrai confort au quotidien Place de stationnement en sous-sol (au pied de l'ascenseur) Dernier étage = calme absolu, sans vis-à-vis direct Appartement très lumineux toute la journéeUn emplacement recherché Vous profitez ici d'un mode de vie tout à pied : Gare accessible en 10 minutes (liaisons rapides vers Paris) Commerces, écoles et services au pied de l'immeuble Quartier dynamique et très prisé Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent luminosité, confort moderne et emplacement stratégique. À visiter sans tarder avec MY PROPERTY au 01 80 83 59 80 coup de coeur assuré !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 638.00 et 864.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
69.9 m²
5 708 €
4
2
1
4 sur 4
216.00 € / mois
2013
Oui
1
Oui (98 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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