En exclusivité, dans un cadre calme et bucolique, à 5 minutes à pied du CEVA et des commerces, venez découvrir ce T4 en duplex de 91.29 m2, situé dans une maison divisée en 2 appartements. Il comprend, au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon mansardé, une cuisine ouverte sur une grande salle à manger lumineuse avec cheminée, un couloir donnant accès aux 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Au 1er étage, retrouvez une 3ème chambre ainsi qu'un bel espace sous combles à réhabiliter. Le tout avec une cave en sous-sol, un garage et un jardin d'environ 300 m2. Sont à prévoir, des travaux de rafraichissements ainsi que l'aménagement du dernier étage. idéal pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un bon compromis entre appartement et maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
91.29 m²
3 779 €
43 m²
4
3
1
1
1 sur 2
1950
Oui
2
1
Oui
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
464
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
91
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Poirier Immobilier - Bons-en-Chablais
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
