? **Découvrez un Appartement T4 d'Exception à Saisir Absolument !**
Libre immédiatement et non meublé, cet appartement de 99 m² est une véritable pépite pour les familles ou les professionnels en quête d'espace et de luminosité.
Dès l'entrée, vous serez charmé par son agencement intelligent et ses grandes ouvertures en PVC/Aluminium avec double vitrage qui inondent les pièces de lumière naturelle. Le séjour de 22 m², véritable coeur de la maison, est idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente en famille. Les quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, offrent un espace de vie généreux et des possibilités d'aménagement infinies.
La cuisine, aménagée et équipée, est un atout majeur pour les amateurs de cuisine qui pourront laisser libre cours à leur créativité. Vous apprécierez également la présence de deux salles d'eau : une salle de bains moderne et une toilette indépendante, offrant intimité et confort.
Le chauffage individuel et l'isolation intérieure garantissent une ambiance chaleureuse en toutes saisons, tandis que le stationnement extérieur et la cave de 20 m² apportent des solutions pratiques pour le rangement et le stationnement.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est idéalement placé pour profiter des commodités locales. À proximité, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles réputées, des parcs verdoyants et des transports en commun efficaces.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement T4 aussi spacieux et lumineux !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1948.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
99 m²
2 313 €
22 m²
4
2
1
2 (séparés)
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Johann BIANCO
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