Appartement T4/5 avec Ascenseur, résidence de standing
Marseille 13eme 13013
0
"En exclusivité" Spacieux T4 de 97 m² (107 m² au sol) dans Résidence Sécurisée de Standing ? Convertible en T5
Découvrez ce vaste T4 traversant (Sud/Ouest) situé dans une résidence prisée au c?ur d'un parc privé de 7 hectares, véritable havre de paix en plein Marseille. Avec ses 4 pièces élégamment aménagées, facilement transformable en T5, cet appartement combine espace, confort et prestations haut de gamme.
Charges de copro comprenant : Eau froide, eau chaude, chauffage, accès illimités aux infrastructures de la résidence, équipes de sécurité nuit et jour, vidéo-surveillance.
- Prestations exceptionnelles de la résidence :
- Piscine
- Courts de tennis
- Aires de jeux pour enfants, espaces verts, éclairage extérieur
- Sécurité nocturne, vidéosurveillance, interphone & portail électrique
- Conciergerie
- Accès facile via ascenseur
- Environnement calme et familial, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue.
L'appartement :
97 m² Carrez (107 m² au sol)
4 pièces, possibilité T5
Traversant et lumineux
Qualité des matériaux
Superbe vue panoramique avec ascenseur
Résidence calme
Cadre de vie serein
- Informations copropriété :
Résidence familiale sécurisée ? 384 lots
Aucune procédure en cours
Une opportunité rare mêlant nature, standing et sérénité.
Contactez nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 384 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2010€ ~ 2770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan DREVET - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 889567566
97 m²
2 052 €
4
3
1
1
8 sur 10
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jonathan DREVET
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
