Vente appartement 4 pièces

275 000 €

Appartement T4/5 de 103 m2 avec garage, cave et stationnemen

Bron 69500

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À VENDRE Appartement T4/5 de 103 m2 avec garage, cave et stationnements Idéalement situé dans une copropriété calme et bien entretenue, à deux pas des commodités et des transports en commun, venez découvrir ce spacieux appartement de 103 m2, situé au 3e étage sur 5 avec ascenseur. Vous apprécierez ses volumes généreux et son agencement fonctionnel : - Grande entrée avec rangements - Salon/séjour lumineux de 31 m2, avec la possibilité de créer facilement une 4e chambre selon vos besoins - Cuisine indépendante équipée - Balcon de 8 m2 idéal pour vos moments de détente - 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne - Salle de bains indépendante - WC séparé L'appartement bénéficie d'une double exposition Ouest et Sud, offrant une vue dégagée et une luminosité agréable toute la journée. Les plus : - Climatisation réversible (PAC) - Chauffage gaz de ville avec chaudière récente (2 ans) - Volets roulants électriques solaires - Tableau électrique refait il y a moins de 2 ans - Huisseries PVC double vitrage - Garage privatif + 2 places de stationnement - Cave - Copropriété sécurisée avec façades récemment isolées Informations complémentaires : Charges de copropriété : 481 EUR / trimestre (comprenant eau froide, assurance copropriété, entretien de la chaudière collective, ascenseur, etc.) Un bien rare sur le secteur, offrant de belles possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

116

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

21

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)