Appartement T4/5 de Prestige avec Jardin Place Imbach
Angers 49100
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 700000 euros).
Appartement T4/5 de Prestige avec Jardin Place Imbach Plongez dans un univers de confort et d'élégance avec cet appartement T4/5 de standing, situé dans un cadre Idéal. Construit en 1948 et entièrement rénové en 2014, ce bien de 136 m² habitables sur 213 m² au sol, vous offre un espace de vie exceptionnel.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 36 m², baigné de lumière naturelle tout en profitant d'une vue sur sa terrasse et jardin clos de murs en pierres. Cet espace de vie est parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité.
Les 4 chambres dont une de plain pied , dont deux avec salle d'eau et WC privatif, garantissent une intimité et un confort optimaux pour toute la famille.
La cuisine, indépendante et aménagée, est un véritable havre pour les amateurs de gastronomie. Elle est équipée de tous les éléments nécessaires pour préparer des repas délicieux.
Profitez d'un jardin privatif et d'une terrasse, idéals pour les journées ensoleillées et les soirées étoilées. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente aquatique.
Cet appartement dispose également d'un garage, d'une cave de 58,28 m² pour ranger vos affaires, et d'un chauffage de ville pour un confort thermique optimal.
Les parties communes, en parfait état, ajoutent une touche de confort. L'état intérieur, soigneusement entretenu, vous assure une emménagement sans tracas.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : à 5 min à pied, vous avez accès à plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, médecins généralistes, ainsi qu'à deux lignes de bus et deux lignes de tramway. À 10 min à pied, vous pourrez déposer vos enfants à la crèche, à l'école maternelle, élémentaire ou au collège. Vous trouverez également un parc et jardin ainsi qu'un hôpital à 10 min en voiture.
Honoraires inclus de 4.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 . Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 237 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 et 2140.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
136 m²
5 386 €
36 m²
7
4
3
3 (séparés)
4.64 %
178.00 € / mois
1948
Est
Nord
Oui
1
Oui
Oui
Oui (26 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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