Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 133900 euros).
CHAMALIÈRES, secteur Royat, vos agences les CLÉS DE CHLOÉ vous proposent à la vente ce beau T4 traversant d'environ 80m2 situé au 2eme étage surélevé avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec gardien proche du casino de ROYAT.
L'ENVIRONNEMENT : Nichée dans un secteur résidentiel à deux pas du Parc Bargoin, cette propriété très bien entretenue est proche des commodités et des transports.
LE DESCRIPTIF : Espace jour : - Entrée avec placard - Séjour d'environ 29m2 - Cuisine d'environ 11,5m2 avec verrière sur le séjour
Espace nuit : - Dégagement - 3 chambres d'environ 10,5m2, 10m2 et 8m2 - Salle de bains - WC
LES ATOUTS : - Très lumineux - Cuisine très fonctionnelle - Nombreux placards - Parking non privatif assuré dans la résidence - Grand parc boisé privé dans la résidence - Garage vélos
LA TECHNIQUE : - Climatisation réversible - Chaudière gaz collectives récentes - Bon DPE - Bon état général - Cave en sous-sol avec ascenseur - Aucun de travaux à venir
COUP DE COEUR GARANTI !!
Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ de CHÂTEL-GUYON, SAINT BEAUZIRE et LE CENDRE vous attendent pour vous accompagner dans votre projet. Alors prenons rendez-vous !
Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 900 . Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 et 1450.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Patrick BRIVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834718272 Clermont Ferrand RCP 59661778
79.43 m²
1 761 €
29 m²
4
3
1
1 (séparé)
2 sur 10
4.48 %
250.00 € / mois
1961
Est
Ouest
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (180 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patrick BRIVET
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
