Le Cabinet Fergan vous propose à la vente ce charmant appartement type 4 pièces de 78.17m2, idéalement situé dans le quartier recherché du 2ème arrondissement de Marseille, au premier étage d'un immeuble en copropriété de 4 étages. Offrant un cadre de vie agréable et pratique, il dispose de belles prestations et d'une distribution optimale pour une famille ou un investissement. Il se compose : d'une entrée avec placards de rangement, offrant un espace fonctionnel dès l'arrivée. De trois chambres lumineuses, offrant suffisamment d'espace pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. D'une cuisine séparée, meublée et équipée, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. D'un séjour spacieux et lumineux, offrant un agréable espace de vie pour se détendre ou recevoir. D'une salle de bains avec baignoire, offrant tout le confort nécessaire. D'un WC séparé, pratique et fonctionnel. Points forts : Immeuble classé historiquement, au calme de 4 étages avec une gestion de copropriété bien entretenue, une cave privative, pratique pour le stockage supplémentaire. Quartier recherché du 13002, proche des commodités, des commerces, des écoles et des transports,cet appartement est une opportunité rare dans un secteur dynamique et bien desservi. Il vous permettra de profiter dela vie citadine tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement résidentiel. Taxe foncière : 1599EUR Charges de copropriété annuelle : 1895EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Trystana CREUSY dès maintenant au 06.21.93.59.05 ou 04.91.63.72.94. Découvrez nos autres biens à la vente sur notre site : www.cabinet-fergan.fr.
78.17 m²
4 701 €
13 m²
4
3
1
1
1 sur 4
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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