Vente appartement 4 pièces

519 000 €

Appartement T4 82 m2 ROOF TOP 61 m2

Fréjus 83600

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Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, un appartement rooftop rare sur le marché, situé à Fréjus au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Ce bien d'exception offre un cadre de vie unique, alliant confort, modernité et prestations haut de gamme. Installé en étage élevé, il bénéficie d'une luminosité remarquable et d'un incroyable toit-terrasse privatif de 61 m2, véritable pièce maîtresse du logement, offrant une vue panoramique et totalement imprenable sur Saint-Raphaël et son littoral. Cet espace extérieur privilégié permet de profiter pleinement du climat méditerranéen, d'accueillir famille et amis ou de créer un véritable salon d'été, une cuisine extérieure, voire un jardin suspendu.
L'appartement dispose d'une surface habitable de 81 m2, savamment agencée pour privilégier le confort et la fluidité de circulation. Il se compose de trois chambres spacieuses avec rangements intégrés, de deux salles de bain modernes dont l'une attenante à une chambre, ainsi que d'un WC séparé. Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur une terrasse supplémentaire de 11 m2, idéale pour les moments du quotidien. Une buanderie vient compléter cet agencement fonctionnel, offrant un espace pratique et apprécié, tandis que de nombreux rangements optimisés renforcent encore le confort.
La résidence, sécurisée et équipée d'un ascenseur, bénéficie d'un environnement privilégié, calme tout en restant proche des transports, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Les plages de Fréjus et de Saint-Raphaël sont facilement accessibles, permettant de profiter pleinement du cadre de vie de la Côte d'Azur. Les matériaux et prestations de qualité, associés à une isolation performante, garantissent un confort optimal été comme hiver.
Ce rooftop représente une opportunité rare, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Son emplacement stratégique, ses espaces extérieurs exceptionnels et la qualité de ses prestations en font un bien d'exception, un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder.
Les frais de notaire offert pour achat avant la fin d'année !
FIDUCIA CANNES 13, rue Latour Maubourg 06400 CANNESfiducia.cannes @gmail.com