Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 234001.95 euros).
L'Agence Ad Home Immobilier, située 1 place René Bastide à Saint-Lys, a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bien rare. Idéalement situé, à environ 500 m du coeur de Muret,dans le quartier Delpech, à proximité des écoles et des commerces, il se trouve dans un quartier résidentiel calme. Ce bien atypique est un spacieux appartement T4 occupant l'ensemble du rez-de-chaussée d'une maison constituant une petite copropriété sécurisée de seulement deux lots. Entièrement rénové, il propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, ainsi qu'un séjour-salon ouvrant sur une terrasse, un joli jardin privatif et une dépendance avec terrasse couverte. La partie nuit se compose d'un dégagement menant à trois chambres et à une salle d'eau récente avec WC, équipée d'une douche à l'italienne. Les huisseries sont en PVC et aluminium double vitrage, les volets roulants électriques datent de 2021, le chauffe-eau est également récent, et l'ensemble des murs situés au nord et à l'ouest a été isolé par l'intérieur. Deux parkings aériens fermés complètent l'ensemble. Aucune charge de copropriété n'est à prévoir (uniquement l'assurance). Les atouts :
Une rénovation récente réalisée avec goût Un bien atypique, entre appartement et maison Une situation exceptionnelle à Muret
Un lieu chaleureux, rare sur le marché, qui mérite vraiment d'être visité pour en apprécier tout le charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
84.32 m²
2 906 €
4
3
1
1
1
4.70 %
1950
Nord
2
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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