Jérémy LE GAL vous propose ce bien :
Perpignan ? Secteur LAS COBAS ? T4 lumineux avec balcon, ascenseur et climatisation
Situé dans le recherché quartier Résidence Belvédère à Perpignan (66000), ce T4 de 4 pièces avec balcon offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Proche de toutes les commodités, il bénéficie d'un excellent rapport qualité/prix à 135 000 €.
L'appartement se compose d'un agréable séjour donnant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine ouverte moderne équipée d'éléments d'électroménager La pièce de vie est fonctionnelle et lumineuse.
La partie nuit comprend 3 chambres bien agencées, une salle d'eau et des rangements. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation, au double vitrage et aux volets roulants. Le chauffage collectif au gaz par radiateurs garantit une température homogène et des charges maîtrisées.
L'immeuble est sécurisé avec interphone et digicode et dispose d'un ascenseur, facilitant le quotidien. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.
Environnement idéal en ville : la Résidence Belvédère bénéficie d'une situation stratégique à Perpignan, à proximité immédiate des bus, d'un centre commercial, des écoles primaires, d'un collège et d'un lycée. Tout se fait facilement à pied ou en transports en commun, tout en restant dans un secteur résidentiel agréable.
Ce T4 à Perpignan ? Résidence Belvédère réunit emplacement, confort et commodités, constituant une opportunité intéressante pour s'installer ou investir dans une ville dynamique du sud, à quelques kilomètres seulement des plages et de l'Espagne.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
88 m²
1 534 €
4
3
1
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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