APPARTEMENT T4 92 M² - GARAGE -CAVE - PETITE COPROPRIETE
Marignier 74970
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
Appartement T4 Spacieux et Lumineux - Idéal pour une Famille
Exclusivité 74970 Marignier
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 92 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages en bon état.
Ce bien, est prêt à accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et lumineux.
Avec ses 3 chambres spacieuses, son séjour de 30 m² baigné de lumière, sa loggia de 13 m2et sa cuisine aménagée et indépendante, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Une terrasse de 13 m² expo sud vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité.
L'appartement, construit en 1972, a conservé un charme intemporel tout en étant éligible au haut débit. Les parties communes sont en bon état, et l'état intérieur de l'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une toile blanche pour personnaliser votre futur nid douillet.
Le chauffage individuel et les fenêtres en aluminium à double vitrage garantissent un confort thermique optimal.
La vue dégagée et l'exposition traversante apportent une luminosité généreuse tout au long de la journée.
En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave et d'un sous-sol pour ranger vos affaires, ainsi que d'un garage pour votre véhicule.
Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez une maternelle et une alimentation générale à 5 min à pied, une école élémentaire à 10 min à pied, un collège à 5 min en voiture, plusieurs médecins généralistes à 10 min en voiture, un parc et jardin à 10 min en voiture, ainsi qu'un restaurant et un arrêt de bus à 5 min à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez Valérie MAGNY au 06-33-32-13-15
92 m²
2 261 €
13 m²
30 m²
4
3
1
1 (séparé)
1 sur 3
4 %
55.00 € / mois
Oui
1972
2 (13 m²)
Oui
1
Oui
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
312
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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