Vente appartement 4 pièces

393 000 €

Appartement T4 à Castelnau-le-Lez

Castelnau-le-Lez 34170

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Honoraires à la charge du vendeur.

À seulement quelques minutes du centre de Montpellier, le quartier Eurêka s'impose comme un véritable pôle d'attractivité. Ce quartier innovant et durable propose un cadre de vie équilibré, mêlant logements contemporains, bureaux nouvelle génération, espaces verts généreux et services de proximité.
Commerces, équipements sportifs, écoles, crèches : tout est réuni pour répondre aux besoins du quotidien dans un environnement à taille humaine.
Parfaitement intégrée à son environnement, la résidence a été conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux et apaisant. Composée de 49 appartements, du 2 au 5 pièces, HOYA propose des surfaces généreuses, des agencements intelligents et une luminosité naturelle. Chaque logement se prolonge vers l'extérieur par de spacieuses terrasses. Au coeur de la résidence, un jardin paysager soigneusement aménagé crée une ambiance végétale entre les deux bâtiments, véritable écrin de fraîcheur et de sérénité.
Les atouts de la résidence :


De grandes terrasses pour prolonger les espaces de vie


100 % des T3, T4 et T5 traversants ou bi-orientés, pour une ventilation naturelle optimale


Volets roulants électriques dans toutes les pièces


Carrelage en grès émaillé 45x45 cm, avec plusieurs teintes au choix


Salles de bains équipées avec meuble vasque et sèche-serviette


Chauffage et eau chaude collectifs, assurés par un réseau de chaleur urbain


Découvrez y un appartement T4 de 87.5 m2 avec une terrasse de 50.5 m2. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Deux parkings sous-sol inclus.
Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM :


oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien).
oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.
oExonération partielle de la taxe foncière les premières années.
oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)


oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.
oGarantie de construction pendant 10 ans.

Consommations énergétiques

Logement économe

40

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)