Grand appartement T3 de 75.51 m² situé dans le centre historique de Cruseilles où vous aurez plaisir à retrouver deux fois par semaine le marché. Une entrée avec placard dessert une pièce de vie cosy et lumineuse de 36.73 m² avec une cuisine aménagée et équipée , le tout prolongé par un balcon de 6 m² orienté Sud Est. Deux chambres dont une de 13.60 m² avec un grand dressing. Une salle de bain avec meuble vasque et un wc indépendant. Un garage et une place de parking extérieure complètent ce bien. DPE effectué en janvier 2023 "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1160 euros et 1590 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy vous invite à découvrir cet appartement en contactant votre agence au 04 50 24 45 96 ou votre conseillère Corinne THOMAS au 06.81.54.14.43 et par mail cothomas@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 664 euros. Corinne THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511249542 - ANNECY.
