Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose : Superbe 4 pièces situé dans une résidence récente et sécurisée, conforme aux dernières normes de construction (RT 2012 / RE 2020). Encore couvert par la garantie décennale pendant 10 ans sur la structure de l'immeuble. Ce beau quatre pièces de 110,84 m2 situé en attique (dernier étage) se compose de :
une entrée avec rangements,
un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une superbe terrasse de70m2 exposée Nord-Ouest,
trois belles Chambres, dont une avec salle d'eau, qui bénéficient d'un accès direct sur une belle terrasse exposée Sud-Est
une salle de bains moderne, un WC indépendant DEUX TERRASSES de 70m2 et 20m2
Le bien est proposé avec deux garages en sous-sol et une cave.
Appartement aux prestations récentes et faibles charges grâce à sa conception basse consommation.
Informations complémentaires :
Copropriété de 63 lots répartis sur un bâtiment de 6 étages
Aucune procédure en cours
Charges annuelles : 3724 EUR
Frais de notaire réduits
Transports, écoles, collège, lycée, commerces et Lac à proximité
Performance énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 781 EUR et 1057 EUR (référence 01/01/2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contact : Disponible 7J/7 Mme DIAS 06 89 16 73 49 Réf : SIA-95526 Photos de l'annonce non contractuelles
110.84 m²
7 506 €
9 m²
53 m²
4
3
1
1
1
5 sur 5
310 € / mois
2025
Sud
Est
1 (9 m²)
Oui
2
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
106
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DIAS Barbara
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