GIMMI Shelter Immobilier et Clément CASTELAIN vous proposent ce T4 de 89,86 m2 idéalement situé à Clermont-Ferrand. Un appartement moderne et fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Les atouts du bien:
Pièce de vie lumineuse, agréable à vivre
3 chambres confortables
Terrasse de 17,59 m2 exposée Sud-Est, parfaite pour profiter du soleil
1 place de parking + box vélo (pratique et sécurisé)
DPE C performance énergétique optimale, réalisé le 16/05/2025 nouvelle version, montant des dépenses anuelles estimées entre 849EUR et 1169EUR
Emplacement recherché à Clermont-Ferrand, proche des commodités et des transports
Copropriété aux normes récentes, faible consommation et confort acoustique renforcé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frGéorisques et Débroussaillage seront ainsi consultables à compter du 1er janvier 2025 ainsi que L'O.L.D. -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ;-une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Prix de vente : nous consulter. Honoraires charge vendeur Contact : La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément CASTELAIN, Négociateur immobilier indépendant (EI), inscrit au registre spécial des agents commerciaux indépendants sous le no RSAC 987837010 (Clermont-Ferrand), titulaire de la CPI no63022024000000010, pour le compte de la SAS CBR IMMOBILIER GIMMI SHELTER Siret 987 837 010 00014.Clément CASTELAIN Consultant immobilier (indépendant) Téléphone : Zéro six 12 01 66 53 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
89 m²
4 551 €
26 m²
4
3
1
1
2
5 sur 5
2025
Est
Nord
Oui
1
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
65
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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