Appartement T4 avec balcon - Sainte Marguerite 13009
Marseille 13009
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À vendre ? T4 lumineux avec vue dégagée ? Parc Dromel, Marseille 9ème.
Dans une résidence calme et bien entretenue du 9eme arrondissement (Parc Dromel), découvrez ce T4 de 68 m² situé au 4eme et dernier étage (sans ascenseur).
L'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé plein Sud, d'un balcon de 5 m² offrant une belle vue dégagée, de 3 chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, de nombreux rangements et d'une loggia de 3 m².
Prévoir un budget rafraîchissement.
Stationnement libre dans la résidence.
Charges mensuelles : 200 € (incluant le chauffage collectif)
Taxe foncière :1200 €/an
Situation locative : actuellement loué, départ du locataire prévu fin juillet 2025 (préavis déjà envoyé)
Me contacter au 0786134786 pour une visite
Bien soumis au statut de la copropriété, 300 logements, procédure en cours : aucune, 300 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 400 €.
Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927 000 32. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
68 m²
2 206 €
4
3
1
1
4 sur 4
1962
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Enzo Thibaudault
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