Le réseau Contact Immo 63 vous propose cet appartement T4 de 74 m² situé au 3? étage d'un immeuble de 9 étages dans le quartier de Croix de Neyrat.
Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cet appartement baigné de lumière offre une vue dégagée et un balcon de 8 m².
L'appartement se compose d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave est également présente. Vous aurez la possibilité d'ouvrir le séjour sur la cuisine.
Prévoir travaux de rafraichissement. Volets électriques.
Afin de vous aider à vous projeter, nous vous proposons une projection 3D du bien pour vous permettre de voir le résultat après la réalisation des travaux d'aménagements.
Appartement libre de toute occupation. Bien en copropriété.
Pas de procédure en cours.
Nombre total de lots : 230 Nombre de lots d'habitation : 115
Montant des charges mensuelles : 230 par mois (entretien des communs, chauffage gaz, ascenseur, eau froide, syndic, fonds travaux).
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d'Auvergne, Riom, Lezoux.
Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - tél : 04 43 28 20 87 Ref : VA2001 Prix : 82 000 ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .
Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER Coralie PARIS Gérante Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 230 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1024.00 et 1387.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
74 m²
1 108 €
8 m²
17 m²
4
3
1
1 (séparé)
3 sur 9
230.00 € / mois
1976
Sud
Ouest
1 (8 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui (230 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
256
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Contact Immo 63 RIOM
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