Appartement T4 avec garage, cave, balcons La Roche-sur-For
La-Roche-sur-Foron 74800
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La Roche-sur-Foron (74800) Appartement T4 Garage Cave Balcons Proche gare et centre-ville Situé à La Roche-sur-Foron, dans un secteur recherché, à quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement T4, traversant, particulièrement lumineux et parfaitement entretenu. Grâce à sa configuration traversante, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, avec une vue dégagée de chaque côté de l'appartement, offrant une agréable sensation d'espace et un excellent confort de vie. Situé au 3e étage d'une résidence, il profite d'un environnement calme, d'une belle vue et d'un ensoleillement optimal. L'appartement se compose de :
Une entrée avec dégagement. Une cuisine aménagée et équipée. Un vaste salon-séjour baigné de lumière. Trois belles chambres, dont une avec accès à un balcon. Une salle de bains. Un WC indépendant. Un agréable balcon-terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.
Pour votre confort, ce bien dispose également :
d'un garage fermé, d'une cave, de nombreux espaces de rangement.
Le 3e étage, accessible par un escalier, constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent davantage de tranquillité, une meilleure luminosité et une vue plus dégagée. Les atouts : ? Appartement T4 traversant ? Très lumineux ? Double exposition ? Vue dégagée des deux côtés ? 3 chambres ? Balcon-terrasse + balcon ? Garage fermé ? Cave ? Proche gare SNCF (Léman Express) ? Centre-ville accessible à pied ? Commerces, écoles et services à proximité ? Secteur recherché de La Roche-sur-Foron ? Idéal résidence principale ou investissement Une belle opportunité pour une famille recherchant un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé à La Roche-sur-Foron. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
85 m²
3 471 €
4
3
1
1
1974
Sud
2
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe Devaud Immobilier
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