COUP DE C?UR ? T4 (Possibilité grand T3)de 80 m² avec balcon XXL avec vue sur un parc privatif à Villefontaine dans une résidence sécurisée !
Dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez ce magnifique appartement T4 (avec possibilité de faire un grand T3) de 80 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée (sans ascenseur) en copropriété avec portail automatique et parc arboré privatif.
Ses atouts ?
? Un balcon exceptionnel de 30 m², exposé sud/ouest ? l'extérieur rêvé pour vos moments de détente !
? Un séjour lumineux, idéal pour recevoir avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse
? 3 Belles chambres confortables
? Salle de bains
? WC séparés
? Cellier/buanderie
? Nombreux placards intégrés
Côté stationnement :
? Places de parking privatives incluses
? Un grand garage de 21 m² ? idéal pour stockage ou véhicule complète le bien.
Résidence calme, bien entretenue, proche des écoles, commerces, transports et accès rapide à l'A43.
Prix : 175 000 € FAI (frais d'agence inclus)
Villefontaine ? Quartier résidentiel recherché proche de toutes commodités.
Un bien rare, aux beaux volumes, avec un extérieur d'exception !
Parfait pour une résidence principale ou un investissement serein.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1634€ ~ 2211€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pauline HAMIDI - Agent commercial - EI - RSAC VIENNE 982 934 440
80 m²
2 188 €
4
3
1
1 sur 2
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
368
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pauline HAMIDI
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