Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 219 euros.
Exceptionnel T4 en Rez-de-Jardin - Résidence Sécurisée 'LES TERRASSES DE SAINT ORENS' (2022) Découvrez cet appartement T4 d'une superficie habitable de 82,41 m2, situé en rez-de-jardin, dans la très prisée résidence sécurisée 'LES TERRASSES DE SAINT ORENS', construite en 2022. Idéalement situé, ce logement allie confort, modernité et économies d'énergie. Ce logement dispose d'une entrée / dégagement, un vaste séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains avec vasques et douche, WC séparé, terrasse d'environ 10 m2, jardin d'environ 106 m2 et deux places de parkings privatives.
Caractéristiques du bien : Type : T4 - 82,41 m2 Localisation : 31650 Saint-Orens-de-Gameville - 8 Chemin de Piailles Étage : Rez-de-jardin Résidence : 'LES TERRASSES DE SAINT ORENS' (sécurisée, construction 2022) Performances Énergétiques Remarquables : Bénéficiez de consommations énergétiques très faibles pour un confort optimal et des factures maîtrisées : DPE : 51 kWh/m2/an - Classe B GES : 10 Kg CO2/m2/an - Classe B Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 EUR et 555 EUR (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 21/04/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Conditions de Location : Loyer mensuel : 975,00 EUR (dont 60,00 EUR de provisions pour charges mensuelles) Dépôt de garantie : 915,00 EUR Honoraires de location : 768,60 EUR TTC Visites, constitution de dossiers et rédaction des actes : 5 % TTC du loyer annuel hors charges États des lieux : 2 % TTC du loyer annuel hors charges
Disponibilité : À compter du 03 septembre 2025
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AGENCE ÉLU DOMICILE SARL au capital de 1 500 EUR Siège social : 24 Rue Saint Jean - 31340 VILLEMUR SUR TARN Immatriculée sous le numéro SIREN 788 502 714 00025 - NAF 6832A au RCS de TOULOUSE, représentée par Madame MARTIN Sabrina, en sa qualité de gérante, dument habilitée et titulaire de la carte professionnelle noCPI 3101 2018 000 028 813, délivrée par la CCI de TOULOUSE. Garanties Financières : CEGC 59 Avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS, pour un montant de 110 000 EUR pour chacune des activités de : Gestion immobilière, Transaction sur immeubles et fonds de commerce, et Syndic de copropriété, couvrant la zone géographique suivante : territoire français. Titulaire d'une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de GENERALI 2 Rue Pillet-Will 75009 PARIS, sous le numéro de police AL591311/29479, couvrant la zone géographique suivante : territoire français. Numéro individuel d'identification à la TVA : FR 00 788502714
82.41 m²
105.89 m²
4
3
1
1
768.6 %
03/09/2025
60 € / mois
2022
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARTIN
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