Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 768 euros.
A louer : Appartement T4 neuf - Séjour-cuisine de 33,48 m² habitables à CAEN - RDC - Cuisine équipée (plaque, hotte), 3 chambres, 2 salles d'eau dont une avec WC et un WC indépendant, terrasse d'une surface de 15,16 m2 et jardin de 84,18 m2, 2 places de parking, accès à la salle de sport inclus. Logement neuf. Situation idéale, avec tramway et bus au pied de la résidence, et commerces accessibles à pied. Quartier dynamique proche de la Prairie de Caen. Disponible courant juin 2026 Loyer mensuel CC = 1 093 (966 loyer + 127 charges locatives) Les provisions pour charges comprennent : Entretien des parties communes, entretien des espaces verts, entretien du chauffage collectif, entretien de l'ascenseur, eau froide. Dépôt de garantie = 966 Montant total des honoraires de location à la charge du locataire : 1 023,84 dont honoraires de location : 768 et honoraires établissement Etat des Lieux : 256 Plafond de ressources du locataire (dispositif PINEL) DPE : en cours
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
MARCUS IMMOBILIER SAS au capital de 1 000 - RCS CAEN B 919 513 770 -Code APE/NAF : 6831 Z Siège Social : 86, Rue de Bernières - 14000 CAEN Carte professionnelle : Transaction et Gestion : N°1401 2022 000 000 034 à CAEN Activité exercée : Transaction sur immeuble et fonds de commerce + Gestion locative Garant Financier : SOCAF 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS Médiateur à la consommation : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX
Honoraires de 1 024 TTC à la charge du locataire comprenant 768 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 919 /mois. Provision sur charges 127 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 966 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
85 m²
33 m²
4
3
2
2 (séparés)
1024 %
01/05/2026
127.00 € / mois
2026
Sud
Est
Oui
2
1
Oui
Oui
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