À découvrir, dans le quartier de Saint Simon, un superbe et grand appartement neuf de type T4. La pièce de vie, spacieuse et bien agencée, profite d'une luminosité rare. Une cuisine ouverte et équipée avec îlot central apporte à ce bien, confort et modernité. L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, chacune bénéficiant de grands placards équipés. Une salle de bain avec double vasque et des toilettes séparées complètent l'ensemble. À l'extérieur, un jardin privé triplement exposé, de plus de 170 m2, avec terrasse, offre un espace agréable pour profiter de moments en famille ou entre amis. L'appartement comprend une large place de parking. Il y a aussi la possibilité d'acquérir une seconde place. Enfin, un garage à vélo/moto est à votre disposition. Cette résidence sécurisée et neuve, de grand standing, se compose de 34 lots. Les charges prévisionnelles s'élèvent à 140 euros par mois. Les propositions d'aménagement sont générées pas Intelligence Artificielle. Les frais de notaire sont réduits (2-3%) et il y a la possibilité de bénéficier d'un prêt à taux zéro. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez-moi au 07 86 75 46 35 pour de plus amples informations et organiser une visite. Le DPE nouvelle version de 2025. Classe énergie : B, Classe climat : B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 450 euros et 690 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
83 m²
3 602 €
35 m²
4
3
1
1
2024
Sud
Est
1
Oui
12
Oui
Oui (75 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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