Appartement T4 avec Terrasse et parking Bordeaux Carle Vernet
Bordeaux 33800
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Honoraires à la charge du vendeur.
Imaginez vivre dans un appartement baigné de soleil, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Situé au deuxième étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, ce T4 de caractère séduit par ses volumes généreux et sa loggia plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours.
En franchissant la porte, vous découvrez un séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine attenante, facilement personnalisable, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Côté nuit, trois chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau privée. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées complètent harmonieusement l'ensemble.
Le stationnement ne sera jamais un souci grâce à un parking souterrain sécurisé, un atout majeur pour la vie urbaine. La résidence, parfaitement entretenue, vous assure sérénité et tranquillité au quotidien. Cerise sur le gâteau : aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous.
Son emplacement, au coeur du quartier dynamique de Carle Vernet, facilite votre quotidien : écoles, commerces, et le tramway à deux pas de l'immeuble vous donnent accès à toutes les commodités en un clin d'oeil. Que vous soyez en quête d'espace pour accueillir une famille ou d'un cadre de vie citadin combinant confort et praticité, cet appartement coche toutes les cases.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 et 1210.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
84.75 m²
3 864 €
35 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
2 sur 5
2012
Sud
Oui
1
Oui (200 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie-Amelie Servole
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