Appartement T4 centre-ville avec garage, terrasse et jardin
Valserhône 01200
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AGENCE LYD'IMMO - VENTE - VALSERHONE Situé dans une petite copropriété calme, au centre-ville de Valserhône, grand appartement T4 de 123.40m2 au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine entièrement équipée avec débarras, d'un couloir avec accès salle d'eau et WC séparé, d'un dégagement avec 3 chambres et un bureau (ou 4ème chambre). Le bien possède également un garage, une cave mais également une grande terrasse et un jardin privatif au coeur du centre-ville. Chauffage individuel électrique au sol et par radiateurs + poêle à bois. DPE : C/B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790EUR et 2470EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 176 kWh/m2/an. Date de réalisation : 09/05/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 26-08T. Charges annuelles : 2 052 EUR. Nombre de lots principaux : 12. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 405 000 EUR. Honoraires à la charge vendeurs. Pour plus d'informations, contactez l'agence LYD'IMMO 06.02.14.96.96 ou agence@lydimmo.com du lundi au jeudi de 9h00 à 18h00 et vendredi de 9h00 à 17h00.
123.4 m²
3 282 €
34 m²
5
4
1
1
1
Oui
1
1
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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