Appartement T4 Charmant et Lumineux - 92 m² avec Terrasse
Fontans 48700
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 138 euros.
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 92,03 m², niché dans un immeuble de caractère construit en 1948 et entièrement rénové en 2015. Ce bien, situé au 1er étage, allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures en bois à double vitrage.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 36 m², baigné de lumière, où chaque instant devient un moment de détente. Cet appartement comprend 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne, et des WC indépendants pour plus de praticité. La cuisine aménagée, de type coin cuisine, est parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
Profitez d'une terrasse de 10 m², un véritable havre de paix pour vos matinées café ou vos soirées d'été. Un stationnement intérieur est également inclus, garantissant sécurité et commodité.
Cet appartement, en excellent état intérieur, est chauffé individuellement, assurant une gestion optimale de votre confort. Éligible à la fibre, vous bénéficierez d'une connexion internet haut débit pour travailler ou vous divertir.
À proximité, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, un restaurant, et un arrêt de bus, tous accessibles en seulement 10 minutes en voiture. Un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Honoraires de 618 TTC à la charge du locataire comprenant 138 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 690 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 690 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
