Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Idéalement située à 10 min à pied du tram B arrêt Cité du Vin, bel appartement entièrement rénové et meublé de 64m², dans une résidence sécurisée sans ascenseur au 3ème étage.
L'appartement est composé ;
- d'une entrée avec rangement, - d'une pièce de vie de 17m² avec cuisine entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, plaques de cuisson, four et micro-onde) de 10m² - d'un balcon de 2m² - d'une salle d'eau avec douche à l'italienne - d'un WC - 3 chambres avec penderie, lits doubles et bureau d'environ 11m² chacune
Nous recherchons idéalement 3 personnes pour ainsi louer en bail solidaire.
Disponible dès le 3 septembre.
Les provisions de charges de 100 comprennent : les charges de copropriété, l'eau froide et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Éligible aux APL. Colocation autorisée.
Un garage est disponible pour 100/mois.
Cet appartement respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux :
- Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 4 - Le loyer de référence majoré (14/m²) - Un complément de loyer de 623 est inclus dans le loyer pour le four, le lave-linge, le balcon, un lave-vaisselle, une télévision, une cave et un four qui ne font pas partie des éléments obligatoires d'un logement meublé.
Honoraires de 832 TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 896 /mois. Loyer de base 1399 /mois. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 798 . Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien loué en colocation, prévu pour 3 colocataires.
64 m²
4
3
1
1
3 sur 4
832 %
100.00 € / mois
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
108
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Neomuros
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