EXCLUSIVITÉ EST HABITAT Agréable appartement T4 de 85 m2, idéalement situé sur les hauteurs recherchées de la Côte Pavée. Dans un environnement d'un calme absolu, à l'abri des nuisances sonores tout en restant proche de toutes les commodités souhaitées, commerces, écoles et transports. Ce bien séduit immédiatement par sa vue dégagée et sans vis-à-vis, offrant une véritable sensation d'espace et de sérénité au quotidien. Son atout majeur est sans conteste sa grande terrasse, véritable pièce de vie extérieure, qui prolonge harmonieusement le salon et la cuisine. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement savourer la tranquillité des lieux. À l'intérieur, l'appartement bénéficie d'une distribution particulièrement bien pensée. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à son ouverture sur la terrasse, est totalement séparé de l'espace nuit, garantissant calme et intimité. Ce dernier se compose de trois chambres spacieuses et confortables, ainsi que d'une salle d'eau entièrement équipée et parfaitement agencée. Pour compléter ce bien rare, l'appartement est accompagné de deux places de parking privatives, un véritable confort au quotidien, rarement proposé dans ce secteur très prisé. Recharge électrique directement reliée à l'appartement déjà installée. Un bien à ne pas manquer pour les amateurs de calme, de lumière et d'espaces extérieurs généreux sans entretien, dans un des quartiers les plus agréables et recherchés de la ville. Contact: Romain DEDIEU au 06.22.46.57.16 (Agent Commercial Associé RSAC 790301428) Proximités: Côte Pavée, Camille Pujol, Caousou, Saint Joseph, Limayrac
85 m²
5 294 €
10 m²
4
3
1
1
2 sur 3
93 € / mois
1992
Sud
Est
1 (10 m²)
Oui
2
1
Oui
Oui
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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