Vente appartement 4 pièces

155 000 €

Appartement T4 d'env. 111m2 avec 3 ch., ascenseur et parking couvert dans secteur prisé sur PERIGUEUX (24000)

Périgueux 24000

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PÉRIGUEUX (24000): Secteur Clos Chassaing - Prix : 155.000 euros, honoraires à la charge vendeur inclus. *** En exclusivité et avec garantie Revente OFFERTE!*** Situé à 3 min des Lycées Laure Gatet, Pablo Picasso et du Centre Hospitalier de Périgueux, venez découvrir sans tarder cet appartement T4 à rénover d'env. 111m² Loi Carrez au sein d'une copropriété datant de 1972 et constituée de 20 lots d'habitation. Situé au 4ème et dernier étage (AVEC ascenseur), il se compose d'une entrée avec placard, un séjour double d'env. 25m² constitué d'un espace salon et salle à manger avec balcon, une cuisine indépendante avec cellier/ coin buanderie attenant, un couloir avec placards double, une SDB, un WC indépendant et 3 grandes chambres d'env. 15m² (dont 1 avec placard). Il jouit également d'une très belle luminosité et d'une vue panoramique sur les toits de Périgueux, invitant à la rêverie et à la détente depuis ses balcons. En sus, un parking couvert vient compléter cet ensemble. Chauffage et eau chaude par chaudière gaz. Alarme. Taxe Foncière 2022: 1653 euros Le +: Ascenseur - nombreux balcons INFORMATIONS OBLIGATOIRES: - Aucune procédure en cours relevant des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitation - Nombre de lots: 20 lots principaux, 30 lots secondaires - Charges annuelles: 1.784 euros/an, soit env. 150 euros/mois Prix : 155.000 euros, honoraires à la charge vendeur inclus. MENTIONS LÉGALES: Ce bien vous est proposé par Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial indépendant pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES (RCS 487 624 777 NANTES) 44, allée des 5 Continents , ZAC Le Chêne Ferré Bat.C 44120 VERTOU Mandat N° 332.466 - RSAC N° 890 413 867 PERIGUEUX - RCP Galian N° 127 124 335. DPE : E (316) ---- GES : E (69) Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot * Honoraires 155.000 euros honoraires inclus à la charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 50 lots (dont 20 lots d'habitation). Charges annuelles : 1784 euros. Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890 413 867 - . Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 1784 euros. Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890 413 867 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

316

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

69

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)