Appartement T4 dans une résidence de qualité à Montmélian
Montmélian 73800
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Honoraires à la charge du vendeur.
Exclusivité chez 007 Agent i !
Découvrez ce magnifique appartement de 98,14 m² situé au sein d'une résidence neuve achevée en 2025, offrant un cadre de vie moderne, confortable et pensé pour le quotidien.
Situé à Montmélian, le bien se distingue par son emplacement proche de toutes les commodités et de la gare SNCF, le tout accessible à pied. La commune, de par sa localisation entre Chambéry, Grenoble et Albertville, promet un lieu de vie idéal et accessible.
Au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, l'appartement vous surprendra par sa luminosité omniprésente. Tourné vers les montagnes, il comblera les amoureux de nature.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les belles prestations et les volumes généreux qu'offre l'appartement. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'offrir un cadre de vie aussi esthétique que pratique.
La cuisine ouverte sur le séjour promet un quotidien fonctionnel et convivial. Cette pièce de vie lumineuse est prolongée de façon naturelle par une terrasse, invitant à savourer chaque instant : un café au soleil, un dîner entre proches ou simplement le plaisir d'observer le coucher de soleil sur le massif de la Chartreuse.
L'espace nuit dévoile une salle de bains, des WC séparés et trois belles chambres. Les deux premières, de belle surface, disposent d'un accès direct à une deuxième terrasse, véritable coin cocooning pour profiter d'un moment de calme avec la vue sur la Savoyarde. Une élégante suite parentale avec sa propre salle d'eau vient compléter l'ensemble, apportant confort et intimité.
Côté praticité, le stockage est assuré par la présence de nombreux placards intégrés, ainsi que d'un cellier situé sur le palier, apportant un espace de rangement supplémentaire très pratique et appréciable au quotidien. Pour le stationnement, vous disposerez d'une place de parking extérieure et d'un grand garage de 17 m² aux normes PMR.
La résidence propose enfin des espaces communs soignés, participant à une qualité de vie agréable dans un environnement convivial. Des terrasses communes offrent une vue imprenable sur les trois massifs entourant la combe de Savoie. Vous profiterez également d'un parc commun, véritable îlot de verdure au coeur de la résidence, offrant un cadre paisible et privilégié propice à la détente et aux moments chaleureux.
Un bien rare répondant aux attentes d'une vie moderne, sereine et confortable.
Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ? Contactez Jorick* au 06 28 08 19 79 pour plus d'informations.
*Jorick GARNIER, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 980 924 195.
Honoraires à la charge du vendeur Visite virtuelle disponible sur notre site
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 et 830 par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
98.14 m²
4 229 €
4
3
2
4 sur 5
2025
Oui
1
1
2
Oui
Oui (61 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
71
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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