Très joli T4 de 82m² situé au 1 er étage dans une résidence sécurisée ( digicode, interphone ). Entrée, couloir desservant la cuisine équipée et son arrière cuisine ou buanderie, la salle à manger ouvert sur le salon et sur l'agréable balcon. Une chambre de 11m² ainsi que la 2 ème chambre de 9,85m² , quand à la 3 ème chambre, celle-ci a été transformée en salon pour augmenter la surface de vie, possibilité de remettre la cloison pour retrouver les 3 chambres. Salle de bain avec baignoire + meuble 1 vasque. Exposé Sud-Ouest, vous serez séduits par la luminosité toute la journée ...
Les +++ : doubles vitrages avec volets battants, faible taxe foncière, résidence au calme.
Charges co-pro 220/mois incluants la consommation d'eau chaude et froide, le chauffage et l'entretien des espaces verts et parties communes.
Cette annonce référence 223009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELSART HERVÉ (EI) immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 41404734000057.
Prix du bien : 190500 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 68
Charges prévisionnelles annuelles : 1668 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2022
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
82 m²
2 323 €
4
3
1
1
1980
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Hervé DELSART
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